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Judicarse a la parte premio —un 25 del total ""compensación y premio" que importaron las 50 leguas de la escritura de 1903 (fs. 661 vta.); lo cual, según el perito —fs. 665— con la valorización de las tierras de Santa Fe desde 1882 gracias en buena parte a la Ley de Inmigración y Colonización; b) según informe del Ministerio de Agricultura, el término medio —entre los años 1899 y 1903 en los departamentos de Vera y San Cristóbal fué de $ 20-30 por hectárea (fs. 666 vta.); c) el promedio de valor de tierras de Córdoba y Santiago del Estero, colindantes con las de Santa Fe en discusión fué de $ 25 la hectárea —fs. 667 y 667 vta.—; d) si las ventas de los herederos de Temple a Ocantos, Tiscornia, Costa, González, Bertolatto en 1910 y 1911, se hicieron a precios que oscilaron de $ 26,50 a 28 la hectárea y esas mismas tierras se vendieron a $ 40 en 1920, es decir con un aumento del 35 en el precio unitario, debe admitirse que, en la década anterior una proporción semejante experimentaron las mismas tierras, es decir que en 1901 valdrían $ 20 por hectárea; e) según el libro del Cincuentenario del Banco de la Nación Argentina, en 1902 Ia exportación registró un aumento de $ 25.000.000 sobre la de 1901, y en 1903 ese aumento fué de $ 100.000.000 sobre 1902 y en proporción parecida subieron de 1901 a 1903 los depósitos, créditos, giros, ete.; f) las tierras que debieron darse a Temple son muy buenas para ganadería y agricultura y han sido explotadas con buenos rendimientos, en particular, las de la cuarta sección que son las más extensas.

VIII. Que, entre otras pruebas, siete testigos calificados por su vecindad, su condición de ganaderos, agricultores o comerciantes, argentinos, de buen concepto, afirman que se trata de tierras altas, de buenos pastos y aguadas, con agua a poca profundidad, aptas

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Año: 1944, CSJN Fallos: 199:346 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-199/pagina-346