ARTICULO 2151 Disposición jurídica y material del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 2151.- Disposición jurí­dica y material. El nudo propietario conserva la disposición jurí­dica y material que corresponde a su derecho, pero no debe turbare! uso y goce del usufructuario. Silo hace, el usufructuario puede exigir el cese de la turbación; y, si el usufructo es oneroso, puede optar por una disminución del precio proporcional a la gravedad de la turbación.

    Introduccion COMENTADA al Art. 2151 (con doctrina)


    2. Interpretación
    Si bien actualmente no se indica en forma puntual y concreta cuáles son los actos de disposición que puede realizar el nudo propietario, se establece como pauta dirimente la no turbación del uso y goce del usufructuario. Por más que el nudo propietario se haya desprendido del usufructo de la cosa o bien sigue vinculado a la misma y facultado, tanto en forma activa como pasiva, para el ejercicio de los derechos y cumplimiento de las obligaciones que no se hayan conferido al usufructuario.
    A modo de ejemplo se menciona que el nudo propietario puede constituir gravámenes sobre la nuda propiedad de la cosa o bien, puede transferirla por acto entre vivos o por causa de muerte "”sea a tí­tulo gratuito u oneroso"”, realizar reparaciones, etc.
    En caso de que se turbe el derecho del usufructuario, cuadra distinguir si el mismo ha sido constituido en forma gratuita u onerosa. Si fue realizado del primer modo, el usufructuario dispone de las acciones de tipo real para demandar el cese de la turbación o, en su defecto, de las acciones de tipo personal que restablezcan su patrimonio en la medida del daño sufrido.
    Si el usufructo ha sido celebrado en forma onerosa, de modo que las ventajas que se procuran al usufructuario le son concedidas por una prestación que ha realizado o se obliga a hacerlo en favor del nudo propietario (art. 967 CCyC) "”lo cual, evidentemente, solo puede darse en caso de constituir el usufructo por contrato"”, además de las acciones mencionadas anteriormente, se introduce como solución novedosa para este supuesto, la facultad del usufructuario de reclamar una disminución del precio.
    Dicha disminución debe graduarse en su cuantí­a en forma proporcional a la gravedad de la turbación, es decir, en razón de la magnitud de la afectación de su derecho al goce del bien, de manera de mantener la equivalencia de las prestaciones y continuar con la relación jurí­dica establecida, si ello resulta factible y es del interés de las partes.
    CAPÍTULO 5 Extinción

    Introduccion COMENTADA al Art. 2151 (con doctrina)

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    LIBRO CUARTO
    - DERECHOS REALES
    >>
    TITULO VIII
    - Usufructo
     >>
    CAPITULO 4
    - Derechos y deberes del nudo propietario
    >

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    También puedes ver: Art.2151 Codigo Procesal Civil y Comercial Nacion





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