tinta a la de autos, como lo puntualiza el Sr. Procurador General en su dictamen, Por ello, habiendo dictaminado el Sr. Procurador General, se confirma la sentencia de fs. 139 en lo que ha sido materia de recurso.
Amro Orcaz — AnmistóBuLO D.
Anñíoz De Lamanri» — Luis MaRía Borrt Bocceno — Juro OYma
NARTE,
ADMINISTRACION GENERAL ȣ VIALIDAD NACIONAL v. MARGARITA
MANUELA COLLAZO DE FRANZESE —sucesión— Y OTROs EXPROPIACIÓN: Indemnización. Determinación del valor real. Valor de la tierra, Si la operación realizada por el Tribunal de Tasaciones para avaluar el inmueble ha requerido la subdivisión idenl de él en la hipótesis de un loteo —operación no impugnada por los demandados—, para establecer el ingreso neto no puede dejarse de deducir el interés de todos los valores que integran el ingreso bruto durante el término probable —un año en el enso— en que verosímilmente habría tenido que desarrollarse el proyecto en ha práctica.
En consecuencia, y admitido además por la sentencia apelada y por los demandados la deducción de ese interés con respecto a los otros valores que forman el ingreso bruto (gastos de mensura, apertura de calles, propaganda, ete.), corresponde declarar procedente el agravio del expropiador contra el fallo, en cuanto excluye de la dedueción a hacer del ingreso bruto el monto del interés del valor asignado a la tierra.
EXPROPIACIÓN: Indemnización. Determinación del valor real. Generalidades. —° No corresponde aplicar el coeficiente de disponibilidad en los easos de expropiación de inmuebles ocupados por tereeros con derecho a ello.
DICTAMEN DEL ProcuraDOR GENERAL | Suprema Corte:
Dado el monto de los agravios cuya reparación se intenta, el recurso ordinario de apelación concedido a fs. 248 es procedente. :
En cuanto al fondo del asunto, la parte actora actúa por intermedio de apoderado especial, quien ya ha asumido ante V. E. la intervención que le corresponde (fs. 258 y 260). Buenos Aires, 12 de junio de 1958. — Ramón Lascano.
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Año: 1959, CSJN Fallos: 244:373
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