neral Villegas, Junin, Leandro N. Alem, Lincoln, Luján, Marcelino Ugarte, Mercedes, Navarro, Nueve de Julio, Pehuajó, Pellegrini, Rivadavia, San Andrés de Giles, San Antonio de Areco, Suipacha, Trenque Lauquen y Salto.
Mi El Juzgado Federal de Mercedes ocupa dos inmuebles sitos en la zona céntrica de la ciudad, en las calles 24 N 563 y 23 N° 531. Están ubicadas en la misma manzana y se corresponden por los respectivos fondos. Son propiedades del Doctor Miguel Francisco Cardinale, abogado del foro local, quien las ha dado en locación al Poder Judicial.
Por lo que atañe a este contrato, cabe señalar que el propietario está reclamando por la vía judicial la actualización de los alquileres, con su pertinente reajuste, cobro de las diferencias impagas, compensación por la caída del signo monetario, los respectivos intereses y, eventualmente, el desalojo de ambos bienes. La demanda se inició el 23 de abril de 1971 y cl juicio está abierto a prueba. La vigencia de la ley 20.625 puede incidir en la posibilidad de la suscripción de un nuevo contrato.
En la actualidad se abona un alquiler de $ 1.691,28, sujeto a reajuste.
No hace mucho tiempo el propietario gestionó un aumento de la locación, pretendiendo cobrar $ 2.500, pero la Dirección Administra tiva y Contable no aceptó tal pretensión, sin llegarse a solución alguna.
m" Una de las casas en las que tiene su asiento el Juzgado —la que da sobre la calle 24- es una construcción muy antigua y mal conservada.
Acusa desprendimientos de yesos, goteras, humedades. Cuenta con varias habitaciones dispuestas sobre el frente y la medianera, rodeando un amplio patio. Allf funcionan las dependencias de la Procuración Fiscal, el despacho del Procurador Fiscal y dos Secretarías.
En una oficina se han depositado expedientes destinados al archivo, los que han sido ubicados en estanterías.
Otros paquetes de expedientes se han depositado precariamente en un galpón.
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Año: 1974, CSJN Fallos: 289:386
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