ARTICULO 2076 Cosas y partes necesariamente comunes del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 2076.- Cosas y partes necesariamente comunes. Son necesariamente comunes o de uso común las partes y lugares del terreno destinadas a ví­as de circulación, acceso y comunicación, áreas especí­ficas destinadas al desarrollo de actividades deportivas, recreativas y sociales. Instalaciones y servicios comunes, y todo otro bien afectado al uso comunitario, calificado como tal por el respectivo reglamento de propiedad horizontal que regula el emprendlmlento.

    Las cosas y partes cuyo carácter de comunes o propias no esté determinado se consideran comunes.

    1. Introducción

    Dos son los aspectos de mayor relevancia en esta disposición:
    a. el uso comunitario de los bienes calificados como tales; b. que esa designación conste en el reglamento de propiedad horizontal que rige para el conjunto inmobiliario, sin perder de vista, a propósito de la aplicación obligatoria establecida en el art. 2074 CCyC, lo que establece la última parte del primer párrafo del art. 2040 CCyC: "... las cosas y partes cuyo uso no está determinado, se consideran comunes."

    Interpretacion COMENTADA al Art. 2076 (con jurisprudencia)

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    LIBRO CUARTO
    - DERECHOS REALES
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    TITULO VI
    - Conjuntos inmobiliarios
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    CAPITULO 1
    - Conjuntos inmobiliarios
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