ARTICULO 1139 Tiempo de entrega del inmueble del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 1139.-Tiempo de entrega del inmueble El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituración, excepto convención en contrario.

    Introduccion COMENTADA al Art. 1139 (con doctrina)


    2. interpretación
    2.1. Obligación nuclear El art. 1137 CCyC enuncia la obligación nuclear del vendedor que es transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida.
    2.2. Deberes secundarios El CCyC, en la Sección referida a las obligaciones del vendedor, enuncia una cantidad de conductas que este debe asumir y que coadyuvan al cumplimiento de la obligación nuclear descripta.
    En tal sentido son deberes del vendedor:
    a) poner a disposición del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta (art. 1137 CCyC) y asumir los costos que demande su obtención (art. 1138 CCyC): así­, por ejemplo, si se tratara de la venta de un inmueble, deberá entregar el tí­tulo de propiedad del bien; b) asumir los gastos que demande el estudio de tí­tulo, mensura e impuestos que eventualmente graven la venta (art. 1138 CCyC); c) prestar toda la cooperación que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete (art. 1137 CCyC); d) asumir los gastos de entrega, salvo pacto en contrario (art. 1138 CCyC); e) entregar en el plazo convenido (art. 1139 CCyC). En cuanto al plazo de entrega, rige el principio de autonomí­a de la voluntad. Si nada previeran las partes, en materia inmobiliaria supletoriamente se prevé que la entrega debe hacerse inmediatamente de la escrituración. En el caso de las cosas muebles, rige lo dispuesto por el art. 1147 CCyC; f) entregar en las condiciones convenidas (art. 1140 CCyC). La entrega debe efectuarse con sus accesorios; y como lo que se transmite es la posesión, salvo pacto en contrario, no debe existir sobre la cosa relación alguna de poder (art. 1908 CCyC) ni oposición de terceros.
    Sección 5S. Obligaciones del comprador

    Introduccion COMENTADA al Art. 1139 (con doctrina)

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    - DERECHOS PERSONALES
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    TITULO IV
    - Contratos en particular
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    CAPITULO 1
    - Compraventa
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    SECCION 4ª
    - Obligaciones del vendedor
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