ARTICULO 1008 Bienes ajenos del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 1008.-Bienes ajenos Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el éxito de la promesa, sólo está obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se realice y, si por su culpa, el bien no se transmite, debe reparar los daños causados. Debe también indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y ésta no se cumple.

    El que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los daños si no hace entrega de ellos.

    Introduccion COMENTADA al Art. 1008 (con doctrina)


    2. interpretación
    El artí­culo establece como principio general que los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos.
    De acuerdo a lo estipulado en la norma, corresponde distinguir dos supuestos básicos:
    1) que el promitente haya contratado sobre bienes ajenos como propios, supuesto en el que, de no producirse la entrega, debe indemnizar a la otra parte, por mediar una violación a la regla de la buena fe que debe regir en la formación y ejecución del contrato; y 2) que para ambas partes esté claro que el promitente no tiene la disponibilidad jurí­dica del bien al tiempo de la celebración del contrato, supuesto que, a su vez, da lugar a dos variantes:
    a) que el promitente haya garantizado el éxito de la promesa, en cuyo caso, de no cumplir, debe indemnizar a la otra parte; y b) que no haya asumido tal garantí­a, situación en la que solo está obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se realice; de no alcanzarse tal concreción. En este supuesto deben distinguirse, a su vez, otras dos situaciones:
    i) que ello haya sucedido por culpa del promitente, quien entonces deberá indemnizar a la otra parte; y ii) que no haya mediado tal culpa, supuesto en el que no se deberá tal indemnización.
    De tal modo, ante la falta de concreción de la entrega del bien ajeno, el promitente deberá indemnizar a la otra parte cuando actuó como si el bien ajeno fuera propio al tiempo de la celebración; cuando, teniendo en claro las partes que el bien era ajeno, garantizó el cumplimiento de la promesa y no se concreta; y cuando, sin haber dado tal garantí­a y sabiendo ambas partes que el bien era ajeno, el cumplimiento no se alcanza por haber mediado culpa de quien efectúa la promesa.
    Nada obsta a que la contraparte renuncie a todo derecho a recibir una indemnización en caso de no concretarse la entrega del bien, asumiendo el riesgo de la operación.

    Introduccion COMENTADA al Art. 1008 (con doctrina)

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    - Contratos en general
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