ARTICULO 1198 Plazo mínimo de la locación de inmueble del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 1198.-Plazo mí­nimo de la locación de inmueble El contrato de locación de inmueble, cualquiera sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor, se considera celebrado por el plazo mí­nimo legal de dos años, excepto los casos del artí­culo 1199. El locatario puede renunciar a este plazo si está en la tenencia de la cosa.

    1. introducción

    Este artí­culo regula y unifica, a diferencia de lo que ocurrí­a con la anterior legislación, el plazo mí­nimo para la locación de inmueble. Este plazo es presunto para los supuestos en los que las partes no lo hubieran pactado, o no se pudiera probar otro diferente. Las únicas excepciones son las establecidas taxativamente en el art. 1199 CCyC.
    La norma además innova sobre la posibilidad de que por renuncia del locatario sea inaplicable el mí­nimo establecido legalmente. Para ello se impone como requisito esencial que el locatario esté en la tenencia del inmueble locado.

    Interpretacion COMENTADA al Art. 1198 (con jurisprudencia)

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    LIBRO TERCERO
    - DERECHOS PERSONALES
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    TITULO IV
    - Contratos en particular
     >>
    CAPITULO 4
    - Locación
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    SECCION 3ª
    - Tiempo de la locación
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