20 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE de Octubre de 1891, había celebrado un contrato de compraventa con don José Wells, por el cual éste se comprometió ú hacerle adquirir la propiedad de un campo situado en Las Flores, 2" Que este campo es el mismo que Wells tiene concedido en venta por el excelentísimo gobierno de la provincia, segun consta del expediente respectivo que obra en la oficina de tierras públicas.
3" Que el boleto ó instrumento privado en que consta el contrato, se halla concebido en estos términos: « Don José Wells vende á don Rafael Icasate, un campo sobrante que compró en remate, del superior gobierno, ubicado en el partido de Las Flores, compuesto de 390 cuadras, más 6 menos. Este venta la efectuó en las condiciones siguientes: «El señor Icasate entregará, al firmar la escritura, 2000 pesos moneda nacional al señor Wells, cargando el comprador con cuatro letras firmadas por el vendedor, y á favor del gobierno de la provincia, de valor cada una de 2101 pesos moneda nacional, debiendo escriturar dicho campo tan pronto le sea permitida la transferencia por el superior gobierno; en caso que hubiere algun inconveniente para su escrituracion, queda sin efecto y sin ningun valor este boleto; á sus efectos firmamos dos de un tenor, y ante el testigo que suscribe en Buenos Aires, etc. ».
4" Que hace cinco meses que está reconocido y acordado por el superior gobierno al señor Weils, el derecho de compra al campo mencionado, otorgando la respectiva escritura inmediatamente que éste haya oblado en tesorería la parte de precio y firmado porel resto las letras, segun las disposiciones de las leyes de la materia; per» que Wells ha rehusado hasta hoy hacerlo, no obstante las instancias reiteradas que al efecto le ha hecho el demandante, revelando con su proceder retardatario el propósito de eludir el cumplimiento de lo pactado.
5" Que el caso está regido por los artículos 1185 y 1187 del
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Año: 1897, CSJN Fallos: 67:20
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