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- SENTENCIA
- 11 de Octubre de 2022
- JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL. SALADAS, CORRIENTES
- Magistrados: Sergio Juniors SHWOIHORT
Corresponde hacer lugar al desalojo solicitado por una mujer que celebró un contrato de locación de un galpón con un grupo de personas pertenecientes a un movimiento que se dedica a labores de acopio y reciclaje de cartones, plásticos y aluminios, que se negaron a restituir el bien locado, toda vez que si bien el acuerdo de voluntades ha violado una norma de orden público que regula el plazo mínimo de la locación, se encuentra probada la falta de pago de los cánones locativos pertinentes, lo que marca el incumplimiento de una obligación que se erige en un elemento tipificante del contrato de locación junto a la cosa, cual es el precio y paralelamente, el hecho probado relacionado con la ocupación de una fracción superior del inmueble alquilado marca, a su vez, otro incumplimiento derivado de la relación contractual aludida, por cuanto los demandados, no sólo se han excedido en el uso y goce de la fracción de inmueble, sino que han extendido esas prerrogativas a una porción que no fue objeto del contrato, de cuya utilización han privado arbitrariamente a la pare actora, todo ello determina que la pretensión de desalojo, debe prosperar, independientemente que a la fecha no se haya cumplido el plazo de la locación, pues la mera condición de sujeto vulnerable no puede constituirse en un justificativo, por sí mismo, para el incumplimiento de obligaciones asumidas, ni para obstaculizar el ejercicio de los derechos de quien pretende ejercerlos.
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Carátula: P.L.V. c/ J.D.Z., Y.E.S. y A.M.V. s/ desalojo
Fuente de Información
➥ La Corte puntana debió revocar la sentencia en la que rechazó una indemnización por violación a la propiedad privada
➥ Confirmaron la condena por abuso sexual basados en el testimonio de la víctima y de su madre
➥ Calificaron de permanente el daño psicológico sufrido por la empleada a raíz de un accidente in itinere
➥ Ordenaron al trabajador restituir a la aseguradora los fondos percibidos en exceso