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Superficie

Debate discusiones y resoluciones sobre el nuevo Codigo Civil y Comercial de Argentina
paolademasi
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Superficie

Mensajepor paolademasi » Lun Nov 19, 2018 8:14 pm

Buenas tardes,
Mi consulta es si el Derecho Real de Superficie se clasifica dentro del grupo de los que son SOBRE COSA PROPIA o SOBRE COSA AJENA.
Mi confusión parte de la contradicción entre los Artículos 1888, en el cual se lo enumera como derecho sobe cosa propia si existe propiedad superficiaria. En contraste, el artículo 2114 define el mencionado derecho aludiendo a "que se constituye sobre un inmueble ajeno".
Mi análisis es que el Derecho Real que como sujeto tengo directamente sobre la cosa (uso disposición y goce), alude a lo plantado, forestado, construido, etc.) y no en relación a la tierra sobre la cual se encuentran las cosas de mi propiedad.
Mi conclusión es que es un derecho sobre cosa propia que se ejerce utilizando un terreno ajeno.
Gracias
Paola

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Re: Superficie

Mensajepor Administrador UniversoJus » Sab Abr 20, 2019 9:57 pm

paolademasi escribió:Buenas tardes,
Mi consulta es si el Derecho Real de Superficie se clasifica dentro del grupo de los que son SOBRE COSA PROPIA o SOBRE COSA AJENA.
Mi confusión parte de la contradicción entre los Artículos 1888, en el cual se lo enumera como derecho sobe cosa propia si existe propiedad superficiaria. En contraste, el artículo 2114 define el mencionado derecho aludiendo a "que se constituye sobre un inmueble ajeno".
Mi análisis es que el Derecho Real que como sujeto tengo directamente sobre la cosa (uso disposición y goce), alude a lo plantado, forestado, construido, etc.) y no en relación a la tierra sobre la cual se encuentran las cosas de mi propiedad.
Mi conclusión es que es un derecho sobre cosa propia que se ejerce utilizando un terreno ajeno.
Gracias
Paola


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